Оценка незавершенного строительства – одна из услуг департамента стоимостного консультирования GBA. Объекты незавершенного строительства – это инвестиционный проект на постройку недвижимого имущества, который не был реализован до конца. Такое может произойти по разным причинам, однако, чаще всего ввиду отсутствия финансирования, экономического кризиса внутри страны. Многие инвесторы в такой ситуации вынуждены отказаться от привлечения дополнительных источников финансирования для завершения реализации проекта, или продать его. Для этого необходима оценка стоимости незавершенного строительства, которая, как правило, проводится совместно с оценкой земельного участка, на котором располагается данный объект.

Цели оценки стоимости незавершенного строительства

— для совершения гражданско-правовых сделок;

— для кредитования под залог незавершенного строительством объекта;

— получение кредита под залог недвижимости;

— любые спорные ситуации, требующие знание о стоимости;

— для продажи при проведении процедуры несостоятельности предприятия (банкротства);

— МСФО.

Стоимость оценки незавершенного строительства

Каждый проект по оценке «недостроя» имеет свои индивидуальные особенности, такие, как: наличие/отсутствие инженерных коммуникаций, площадь, этап остановки строительства. Поэтому, прежде чем приступить к работе, мы подробно изучаем все предоставленные нам данные.

Сроки проведения оценки объектов незавершенного строительства

Срок выполнения проекта по оценке стоимости незавершенного строительства составляет 10 рабочих дней, однако, он может быть определен в индивидуальном порядке.