Оценка ипотечных ценных бумаг – одна из услуг департамента стоимостного консультирования GBA. Ипотечная ценная бумага – эффективный инструмент рефинансирования ипотечных кредитов. Ипотечные ценные бумаги очень востребованы в мире, потому что это финансовый инструмент, предоставляющий гарантии не в виде обещаний будущих заработков от государства или каких-то компаний (это не ГКО и не акции). Ипотечные бумаги обеспечены реальной недвижимостью, которая всегда в цене. Специалисты компании GBA помогут на профессиональном уровне и в кратчайшие сроки оценить стоимость ипотечной ценной бумаги.

Цели оценки стоимости ипотечных ценных бумаг

С целью минимизировать риски в сделках, банки и другие финансовые институты всегда запрашивают документальное подтверждение о стоимости. Отчет об оценке ипотечных ценных бумаг (либо любой другой материальной и нематериальной ценности) является документом, содержащим всю необходимую для данного вопроса информацию.

Особенности, методы и подходы в практике оценки ипотечных ценных бумаг

Закон в Российской Федерации определил два вида ипотечных ценных бумаг: облигации с ипотечным покрытием и ипотечный сертификат участия. Для большинства инвесторов ипотечные ценные бумаги в России привлекательны не доходностью, а ликвидностью и надежностью. Этот финансовый инструмент представляет интерес для тех, кто желает вложить свои средства для получения гарантированного дохода, например, страховым компаниям, пенсионным фондам и другим потенциальным инвесторам.

Оценка ипотечных ценных бумаг осуществляется в основном с позиции доходного подхода, что вполне оправдано, ведь для будущего владельца наиболее важной остается перспектива получения прибыли. Также, крайне редко применим сравнительный подход. Выбор подхода и конкретного метода расчета стоимости ценной бумаги зависит от уровня ее доходности, востребованности, наличия рыночной сравнительной информации и, разумеется, от цели проводимой оценки.

Стоимость оценки ипотечных ценных бумаг

Каждый проект по оценке стоимости ипотечных бумаг имеет свои индивидуальные особенности, поэтому, прежде чем приступить к работе, мы подробно рассматриваем всю предоставленную нам информацию.

Сроки проведения оценки ипотечных ценных бумаг

Срок выполнения проекта по оценке стоимости ипотечных бумаг составляет от 5 рабочих дней, однако, он может быть определен в индивидуальном порядке.